只有可以办理房屋抵押吗?

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• 问农村房屋可以办理抵押吗
  

  一、如果办理了产权证，可以抵押贷款。没有产权证的，有的地方给农民提供家庭财产抵押贷款，房子也包括在内，一般由当地的农村信用社或者农行、农发行做。 　　二、依据《城市房地产抵押管理办法》 　　第八条：下列房地产不得设定抵押： 　　（一）权属有争议的房地产； 　　（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 　　（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； 　　（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产； 　　（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； 　　（六）依法不得抵押的其他房地产。

• 问房屋抵押可以办理过户吗？
  

  尽职调查是一种对目标企业的全面调查。通过系统化的收集资料、问卷调查、访谈对企业进行详尽的信息了解，通过逻辑化地分析获得企业全面信息。实现对企业信息尽可能完整、真实地获取，帮助客户实现经营目的。收费标准：每件10000元—50000元。 专项事务法律顾问 1）、商业计划书、投资建议书：5万元起，1000万以下3%，1000万-1亿部分2%，超过1亿部分1%。 2）、律师尽职调查、法律风险评估：5万元起。 调查事项费按件计费。调查项目中涉及多个调查事项的，累计计算。

• 问房屋抵押可以办理公证吗
  

  房屋抵押可以公证，房产抵押公证既是将自己的房产抵押给他人，用于作为偿还债务的担保，在债务无法清偿时，可将该房产拍卖的价款优先受偿。抵押公证只是对合同的一种证明，抵押要生效，必须到房屋管理部门做抵押登记，否则无权优先受偿。 公证机构会要求当事人提交以下文件或材料： 1.房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等; 2.抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等;房屋抵押合同; 3.抵押物清单;房屋共有人同意抵押的书面证明; 4.主债权合同;有关政府部门准许抵押批文。 房屋抵押权的成立须经登记,当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。 公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。

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