短期租赁房屋的收费规定-法师兄

短期租赁房屋的收费规定

2024-12-05

根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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问租赁到期的房屋谁收回

答

租赁合同到期，租赁合同自然解除，房东有权收回房屋。合同约定一个月后到期，在没有续租协议的情况下，一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋...
问房屋租赁中介公司的收费规定是什么？

答

各个地区的中介收费标准存在差异。关于中介费,一般以现金方式收取,收费金额为成交金额的1%,而贷款服务费则按成交金额计收。此外,有些中介公司还...

房屋租赁税分为以下两种情况：1、个人租赁非住宅包括商店、办公室等，应缴纳以下税金：1、房地产税：按租金收入的12％计算缴纳2、营业税：按租金收入的5％计算缴纳3、城市维护建设税和教育费附加：实际缴纳的营业税额乘以城市建设税率和教育费附加率的3％计算缴纳4、个人所得税：按房地产租赁收入，每次收入不超过4000元的，减去费用800元以上的，减去20％的费用，其馀额应缴纳税金额为20％的租赁税额：租赁合同费用的10000元。税额不足一元，一元贴花。2、个人租赁住宅应缴纳以下税金：1、房地产税：按租金收入的4％计算缴纳2、营业税：按3％税率减半计算缴纳3、城市维护建设税和教育费附加：按实际缴纳的营业税额乘以城市建设税率和教育费附加率的3％计算缴纳4、个人所得税：个人租赁住宅获得的收入暂时减少，按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，扣除费用800元4000元以上，扣除费用的20％，其馀额为应纳税所得额5、免除城镇土地使用税6、免除印花税。