离婚怎么把房产分割-法师兄

后房产的分割主要有以下几种方式：第一、就是后共同购买这个房屋，并且取得了房屋使用权的，由取得房子的一方给付未取得房屋一方的那个房屋价值的一半。其实直观的讲就是说你拿到房子的一方把这个房子的一半的这个钱给另外没有得到房子的这一方，那么得到房子的这一方单独去偿还剩余的本金以及利息。第二、就是夫妻一方婚前付了房屋的全款，并且取得了。那么根据及司法解释的一个规定，夫妻一方婚前付了全部房款，并且取得了房产证，那么该房屋就属于婚前的这个财产，离婚时另外一方是无权进行分割的。第三、夫妻一方婚前通过按揭贷款的方式购房，取得了一个房产证，婚后由夫妻共同还贷的房屋，婚后这个房屋增值的部分以及共同还贷的这个部分，除非夫妻双方另有约定，应当视为共同财产，那这部分财产是可以进行分割的。第四、就是父母参与出资购买的房屋。根据我国婚姻法及相关司法解释的规定，父母在双方结婚前这个出资是视为对自己子女的一个赠与，另有约定的除外。那么父母在双方结婚后的这个出资视为对夫妻双方的一个赠与，另有约定的除外。我们可以看到这两条的规定是非常重要的，父母一定要搞清楚。第五、是婚前双方出资所购买的房屋，但婚后取得的房产证上只有一方的名字，如果不承认另外一方购房时出过资，那么认为房屋属于其的不做分割，如果不能证实对方没有出资的，那么分割房产是要给对方予以补偿。

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1、双方共同出资购买、登记在双方名下：这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下：还有一种情...

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夫妻双方协议离婚时通常会约定由夫妻一方取得房屋所有权，再由取得房屋所有权的一方根据房屋市场行情对另一方做出货币补偿，在实践中也存在一些夫妻双...

1婚前取得（一般指婚前购买并付清全部价款）的财产为个人财产，归个人所有，另一方无权要求分割。婚后取得（一般指婚后才购买并付清全部价款或虽然是婚前购买但婚后仍在支付价款）的财产，除非双方有特别约定，否则就属于夫妻共同财产，一般由夫妻双方平分，但有证据证明一方有过错的（如外遇、家庭暴力等），另一方可主张多分。 2、法院一般会依据有利于孩子健康成长的原则判决孩子抚养权的归属。法院会综合衡量父母双方经济条件、居住条件、教育水平、是否有不良嗜好，以及孩子自身成长习惯等因素决定孩子抚养权的归属。