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电梯房公摊面积怎么计算

2022-09-01
每一户的分摊公用建筑面积的计算,其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊:第1步:计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在18%~26%之间就算是较为合适的,而多层的公摊系数则在11%~16%之间我们就认为其是合理的。

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