怎么办理宅基地使用权变更登记证-法师兄

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于特殊情形的，可以由当事人单方申请。申请人应当提交相应材料，并对申请材料的真实性负责。不动产登记机构受理不动产登记申请的自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《不动产登记暂行条例》第十四条《不动产登记暂行条例》第十六条《不动产登记暂行条例》第十七条《不动产登记暂行条例》第十八条《不动产登记暂行条例》第十九条《不动产登记暂行条例》第二十条《不动产登记暂行条例》第二十一条

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一．变更工作流程审批证件→情况查询→量尺寸→填报表→报告审批→发证二．变更基本条件1、申请人户口必须在本村；2、申请人户口必须是农业户口；3...

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因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于特殊情形的，可以由当事人单方申请。申请人应当提交相应材料，并对申请材料的...

宅基地使用权的变更登记程序：取号申请—受理—审核—登簿—交费领证。受理范围。申请登记提交材料。收费文件。工作时限：10个工作日（不含受理当日、公告日、法定节假日）。根据《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

宅基地使用权及房屋所用权首次登记（一）提交的资料及要求 1、不动产登记申请表（原件）。 2、申请人身份证明材料。 3、权利来源证明材料。 4、不动产登记实地查看记录表、询问笔录、公告等； 5、法律法规规定的其他证明材料。（二）法定工作时限自受理之日起30个工作日。宅基地使用权及房屋所有权变更登记（一）提交资料及要求 1、不动产登记申请表（原件）。 2、申请人身份证明材料。身份证、户口或婚姻证明等相关证件。 3、权利变更证明材料（原件）。不动产权利证书或集体土地使用证、房屋所有权证等不动产权利证书；相关变更证明材料；村委会意见；城乡建设规划许可证；登记机关的现场查看意见。 4、权籍调查资料（原件）。 5、法律法规规定的其他证明材料（原件）。（二）法定工作时限自受理之日起30个工作日。宅基地使用权及房屋所有权转移登记（一）提交资料及要求 1、不动产登记申请表（原件）。 2、申请人身份证明材料。 3、权利来源证明材料（原件）。不动产权属证书；宅基地使用权及房屋所有权转移的证明材料。 4、不动产测绘资料。 5、法律法规规定的其他证明材料（原件）。（二）法定工作时限自受理之日起30个工作日。

第一、申请登记程序取号申请——受理——审核——登簿——交费领证第二、受理范围1.市行政服务中心不动产登记窗口：主要负责受理城区四街道及除泗门分中心外的其余乡镇(街道)行政区域内的不动产登记申请业务;2.市行政服务中心泗门分中心不动产登记窗口：主要负责受理泗门、临山、黄家埠、小曹娥四镇行政区域内的不动产登记申请业务。第三、申请登记提交材料1.不动产登记申请表;2.申请人身份证明;3.不动产权属证书;4.权籍调查成果;5.权利人的姓名、名称、身份证明类型或号码发生变更的，提交公安、工商等有权机关出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一人的材料;6.宅基地或房屋的坐落、名称发生变化的，提交公安、地名管理等有权部门出具的证明文件;7.宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交宅基地用地及规划批准材料，以及变更后有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件;8.同一权利人分割或者合并不动产的，提交规划部门同意分割或合并的批准文件;9.共有性质发生变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书10.其他相关材料。注：含拆、翻、扩建房屋第四、收费文件1、纯土地类的不动产登记收费按〔1990〕国土〔籍〕字第93号文件执行;2、商品房、存量房的不动产登记收费按发改价格〔2008〕924号文件执行，住宅房屋登记费80元/件、非住宅房屋登记费550元/件;工本费10元/本;3、地产转让手续费按浙价服〔2003〕78号文件执行;4、相关费用最后以物价局文件为准。第五、工作时限10个工作日(不含受理当日、公告日、法定节假日需具备的条件有：(一)转让人拥有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征得集体经济组织同意。