宅基地使用权变更怎么登记-法师兄

第一、申请登记程序取号申请——受理——审核——登簿——交费领证第二、受理范围 1.市行政服务中心不动产登记窗口：主要负责受理城区四街道及除泗门分中心外的其余乡镇(街道)行政区域内的不动产登记申请业务; 2.市行政服务中心泗门分中心不动产登记窗口：主要负责受理泗门、临山、黄家埠、小曹娥四镇行政区域内的不动产登记申请业务。第三、申请登记提交材料 1.不动产登记申请表; 2.申请人身份证明; 3.不动产权属证书; 4.权籍调查成果; 5.权利人的姓名、名称、身份证明类型或号码发生变更的，提交公安、工商等有权机关出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一人的材料; 6.宅基地或房屋的坐落、名称发生变化的，提交公安、地名管理等有权部门出具的证明文件; 7.宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交宅基地用地及规划批准材料，以及变更后有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件; 8.同一权利人分割或者合并不动产的，提交规划部门同意分割或合并的批准文件; 9.共有性质发生变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书 10.其他相关材料。注：含拆、翻、扩建房屋第四、收费文件 1、纯土地类的不动产登记收费按〔1990〕国土〔籍〕字第93号文件执行; 2、商品房、存量房的不动产登记收费按发改价格〔2008〕924号文件执行，住宅房屋登记费80元件、非住宅房屋登记费550元件;工本费10元本; 3、地产转让手续费按浙价服〔2003〕78号文件执行; 4、相关费用最后以物价局文件为准。第五、工作时限10个工作日(不含受理当日、公告日、法定节假日需具备的条件有： (一)转让人拥有二处以上的宅基地; (二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员; (三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件; (四)转让行为征得集体经济组织同意。

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第一、申请登记程序取号申请——受理——审核——登簿——交费领证第二、受理范围1.市行政服务中心不动产登记窗口：主要负责受理城区四街道及除泗门...

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第一、申请登记程序取号申请——受理——审核——登簿——交费领证第二、受理范围 1.市行政服务中心不动产登记窗口：主要负责受理城区四街道及除...

1、现在宅基地使用证变更工作手续：审查证明书→情况调查→测量尺寸→填写报告书→报告审查→发行证明书2、变更基本条件：1、申请人户籍必须在本村2、申请人户籍必须是农业户籍3、申请人和家属必须没有宅基地使用证明书3、必须提交资料：1、户籍簿原件．复印件．身份证明书复印件1份（Ａ4纸）2、当地公安局派出所证明书3、申请书1、委托书4、宅基地使用权登记表5、原始土地登记卡2、原始宅基地使用证明书原件6、更正后填写的土地证明书3、

宅基地使用权及房屋所用权首次登记（一）提交的资料及要求 1、不动产登记申请表（原件）。 2、申请人身份证明材料。 3、权利来源证明材料。 4、不动产登记实地查看记录表、询问笔录、公告等； 5、法律法规规定的其他证明材料。（二）法定工作时限自受理之日起30个工作日。宅基地使用权及房屋所有权变更登记（一）提交资料及要求 1、不动产登记申请表（原件）。 2、申请人身份证明材料。身份证、户口或婚姻证明等相关证件。 3、权利变更证明材料（原件）。不动产权利证书或集体土地使用证、房屋所有权证等不动产权利证书；相关变更证明材料；村委会意见；城乡建设规划许可证；登记机关的现场查看意见。 4、权籍调查资料（原件）。 5、法律法规规定的其他证明材料（原件）。（二）法定工作时限自受理之日起30个工作日。宅基地使用权及房屋所有权转移登记（一）提交资料及要求 1、不动产登记申请表（原件）。 2、申请人身份证明材料。 3、权利来源证明材料（原件）。不动产权属证书；宅基地使用权及房屋所有权转移的证明材料。 4、不动产测绘资料。 5、法律法规规定的其他证明材料（原件）。（二）法定工作时限自受理之日起30个工作日。

目前宅基地使用证变更工作流程：审批证件→情况况调查→测量尺寸→填写报告书→报告审查→发行证明书变更基本条件：1、申请人的户籍必须在本村2、申请人的户籍必须是农业户籍3、申请人和家属必须没有宅基地使用证明书1、户籍簿原件．复印件．身份证明书复印件1份（Ａ4纸）2、当地公安局派出所的证明书3、申请书1份．委托书1份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡2份、原件宅基地使用证明书6、更正后填写的土地登记卡3份。