别人在拆迁合同上签字是否有效？-法师兄

在拆迁实践中,如果拆迁协议是由他人代为签署的,通常这种协议并不具备法律效力。根据相关规定,与政府房屋征收部门签订补偿协议的当事人应该拥有该房屋的所有权。在签署拆迁协议时,房屋的所有权人必须亲自签字确认,或者因故无法亲自签字,须提交书面授权签名委托文件。对于如何进行赔偿,其计算方式应该基于房屋的实际建筑面积以及市场评估价格加以确定。包括以下几个方面: (一)房屋补偿费用(即房屋重置费用):这部分费用主要用来填补被拆迁房屋所有权人在失去房屋后所遭受的损失,其金额根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分为不同档次,然后依据每平方面积的单价进行计算; (二)周转补偿费用:这笔费用主要为了弥补被拆迁房屋住户临时居住房或自寻临时居所带来的不便,其金额根据临时居住条件划分为不同档次,然后按照被拆迁房屋住户的家庭人口数每个月给予相应的补贴; (三)奖励性补偿费用。具体的计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。需要提醒您的是,对于采取货币补偿形式的被拆迁人,只要符合相关条件,同样可以享有各种类型的困难补助金、拆迁奖励、停产停业损失、房屋专项装修、家用电器迁移补偿等多项权益。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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以胁迫的手段订立的合同并非当然无效，而是属于可撤销可变更合同。我国《合同法》第54条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构...

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拆迁签字协议是否有效需要结合以下几点而定： 1、协议中是否有双方的签字盖章; 2、协议是否是双方真实意思的表示; 3、协议内容是否违反法律的...

是不能反悔的。依法成立的拆迁补偿协议一旦签字，即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，除非双方协商一致，否则不可一方临时反悔。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照国有土地上房屋征收与补偿条例的规定给予的补偿。

根据《中华人民共和国》第十一条的规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。按照我国《电子签名法》的规定，网上签合同的正确打开方式应该是，签约双方采用电子签名技术(使用第三方电子签约平台)在线签署电子合同及其他缔约协议文本。这些网上签合同方式的电子文件可以进行线上保存、提取、司法验真、税务稽查等。

打印的名字不能确定合同主体，合同肯定是无效的。不过，可以要求补签（签名或者按手印）后就具有法律效力。