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继承时并不产生个税，只有在该房产再交易的情况下才会按照差额的20%或房产评估价的1%收取个税，以上两种方式是可选的。 1.房产证可以有多个产...
要交过户税费。可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过...
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“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。所以继承房产不是二套房。如何办理房屋继承手续 (一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
我国对于房屋等不动产，实行登记确权制度。如果房屋实在父母名下，一般认定为父母享有所有权（他人能够举证证明其对房屋享有他项权利的除外）。赡养父母（俗称尽孝）是我国法律明确规定的子女的法定义务，是所有有能力的子女必须承担的义务，不能附带任何条件。父母对于自己的财产，享有完整的所有权（包括处分权），因此，其将财产赠与任何人（包括任何子女）均是其合法行使权利的表现，不存在剥夺其他子女继承权的问题。
全部都有继承权。如果房子是父母双方的（也就是结婚后买的，或是结婚前的房产但结婚有八年了），一方去世，那房子是先分一半给另一方，剩下一半才是遗产，死者的父母、配偶、子女（婚前婚后）、养子女（有抚养关系），均平等有权继承。如果房子是父母一方婚前财产（结婚不足八年）或个人名下的，那就是整个房子是遗产，死者的父母、配偶、子女（婚前婚后）、养子女（有抚养关系），均平等有权继承。至于能分多少，要看有几个继承人，每个继承人的具体情况而定。
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