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棚户区改造征收土地时,被征收土地属于住宅用地的,可以用于商品房建设,政府可以转让回收土地。棚户区改造是城市住房保障工程的重要组成部分,是重大...
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商品房私自改建是违法的。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定,业主对其商品房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。同时《住宅室内装饰装修管理办法》第五条的规定,下列行为都属于私自改建的禁止违法行为: (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构; (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; (四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果; (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
1、能。在棚户区改造征收土地时,如果被征收的土地是属于住宅用地的,是可以用于商品房兴建的,政府可以出让回收的土地。 2、棚户区改造是城市住房保障工程的重要组成部分,是重大的民生工程。
1、能。在棚户区改造征收土地时,如果被征收的土地是属于住宅用地的,是可以用于商品房兴建的,政府可以出让回收的土地。 2、棚户区改造是城市住房保障工程的重要组成部分,是重大的民生工程。
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