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关于这方面不会有统一的规定和标准,至于有没有内部文件,您可以要求您的领导进行出示,如果您想进一步维权,可以请律师代为处理。...
原告小莉和A(均为化名)是姐弟,姐姐今年20岁,弟弟19岁。13年前,他们才六七岁时,父亲吴先生就离家出走,杳无音信。2005年年底,母亲B...
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同法 第一百一十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。在有效的房屋买卖合同履行过程中,由于出卖人拒绝履行合同,导致买受人需要另行购买相类似的房屋,则其需要支付的另行购房成本就同其之前签约的购房成本之间存在明显的价值之差,此种房屋差价是由于违约方的违约行为造成的,可以作为守约方所遭受的损失。至于你所提及的问题,人民法院在当事人已经约定了固定违约金的情况下,能否判决违约方承担房屋差价的违约责任,则涉及到合同法 第一百一十四条 第二款规定的适用问题。对此,属于事实认定问题,应由人民法院根据案件具体情况加以处理。当然,如果人民法院能够认定约定的违约金低于造成的损失,则可以适用合同法 第一百一十四条及相关司法解释的规定,对违约金予以调整,以房屋差价作为非违约方的损失,由违约方对你予以赔偿。
楼市资金收紧:09年以来的房地产火爆吸引了大量的资金到楼市,很多制造业经济资金都从事了房地产,导致房价过热,政府的各种举措导致楼市趋于降温,原先投入楼市的资金撤回,这批资金没有进入到制造业而是流入到各种流通行业,最主要的就是大宗商品的炒作及各种贵重金属、玉石等商品的炒作,导致物价升高。这属于投机行为导致的。
导读:当今社会,日新月异。随着物价的上涨,钱也越来越不值钱。一些家长面对子女的开销越来越大,开始犯难了!当初约定的抚养费已经无法满足子女的基本消费。那么,在什么情况下抚养子女的一方能够主张增加抚养费咨询离婚时我们的孩子还小,和前夫约定的抚养费较低,现在孩子要上幼儿园,我的经济条件比较差,我可以要求前夫增加抚养费吗律师支招首先,孩子有要求增加抚养费的权利。关于这一点,《婚姻法》第37条第2款规定:“关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。”其次,要求增加抚养费,需要一定的条件做支持。是否具备条件,一般说来要考查三个因素:一是子女是否因生病、升学而大幅度增加了支出;二是父母的经济状况与达成子女抚养协议时是否发生重大变化;三是被请求方是否有给付能力。从你所述情况分析,其情形属于上列三个因素之二,子女因升学而大幅度增加了支出。至于增加多少,则要通过协商,据实而定。只要你的要求合情合理,相信其父亲不会不同意。作为父亲,能够通过自己的付出让孩子生活得更优裕,应该也是他的愿望。当然,如果其拒绝增加抚养费,你可以向法院起诉,通过法律途径迫使其支付应当增加的抚养费。
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