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宅基地有规划,不能任意分割,国家政策明文规定不符合规划不予发放合法使用权,也就不能办理证件。
已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”;根据国土资源部[2008]146号文件,除继承外,农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的,不予受理。因此宅基地一户能有两宅吗,这个问题的答案是不可以的,除非你是继承的。
宅基地有规划,不能任意分割,国家政策明文规定不符合规划不予发放合法使用权,也就不能办理证件。
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