处分合伙企业不动产要经全体合伙人同意吗？

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• 问合伙企业的有关事项须经全体合伙人同意吗？
  

  合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意： （一）改变合伙企业的名称； （二）改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点； （三）处分合伙企业的不动产； （四）转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利； （五）以合伙企业名义为他人提供担保； （六）聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。 但是合伙协议另有约定的除外。 风险提示：合伙人对合伙企业有关事项作出决议，按照合伙协议约定的表决办法办理。合伙协议未约定或者约定不明确的，实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法。

• 问合伙企业的重大事宜要经全体合伙人一致同意吗
  

  根据《合伙企业法》第三十一条规定，除合伙协议另有约定外，合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意： （一）改变合伙企业的名称； （二）改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点； （三）处分合伙企业的不动产； （四）转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利； （五）以合伙企业名义为他人提供担保； （六）聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。 所以，对于关系到合伙企业的生存和发展或者影响到全体合伙人利益的重大事务，不能由部分合伙人或者执行事务合伙人自行决定，也不适用少数服从多数的原则，而必须经全体合伙人一致同意才可作出决定。

• 问经全体合伙人一致同意的合伙企业有哪些
  

  关于合作企业，以下事项的决定，必须得到所有合作伙伴的一致同意：（1）改变合作企业的名称（2）改变合作企业的经营范围、主要经营场所的场所（3）处分合作企业的房地产（4）转让或处分合作企业的知识产权和其他产权（5）以合作企业的名义向他人提供保证（6）聘用合作伙伴以外的人担任合作企业的经营管理者。从上面可以看出，需要所有合作伙伴一致同意的事项是企业的重大事项，涉及到所有合作伙伴的个人利益，因此需要一致同意。

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