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拆迁款是被拆迁人的,不需要分配,都是自己的。如果被拆迁人死亡,应当由其继承人继承。 由于遗产范围限定在被继承人去世时所拥有的个人财产,因此,...
1、在父母没立遗嘱时,原则上由继承人平均继承,但由于你和一直和父母居住,可能尽了主要赡养义务,可以要求适当多分; 2、既然你和父母一起居住,...
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拆迁款是被拆迁人的,不需要分配,都是自己的。如果被拆迁人死亡,应当由其继承人继承。由于遗产范围限定在被继承人去世时所拥有的个人财产,因此,因房屋拆迁所得到利益如果没有实际进行确定、没有签订拆迁协议,则拆迁权益无法作为遗产继承。具体可以分为以下几种情况:一、未签订拆迁安置协议,拆迁安置对象在签订拆迁协议前去世的。应当首先对被拆迁房屋进行继承,根据房屋属于私房还是公房,分别确定产权人或承租人,办理相关变更手续后再由新的产权人或承租人办理拆迁手续。二、已签订拆迁协议但未取得拆迁安置房,拆迁安置对象在签订拆迁协议后,但拆迁利益尚未实际取得前去世的。具体指拆迁协议已经签订,但是拆迁补偿款尚未发放、拆迁安置房尚未取得产证等拆迁利益尚未取得的情况。在此情况下,应当等当相关拆迁利益实际取得后,再进行相关遗产的分割、分配。如果拆迁安置房取得产证需要间隔很长时间,也可以先就目前已经取得的拆迁款及其他财产进行遗产分割,拆迁安置房等到取得产证或房产登记中心可以办理相关登记手续后,再由各方继承人对该拆迁安置房进行分割、继承。三、已签订拆迁协议且已取得拆迁安置房,拆迁安置对象在实际取得拆迁利益后去世。所涉及的财产可以作为遗产进行继承,但是如果遇到房产登记中心无法办理拆迁安置房登记手续情况的,可以先由各方继承人签订遗产分配协议,确定拆迁安置房的分配方式并进行公证,然后等到符合相关法律法规及政策规定后,再执行该份遗产分配协议,办理相关登记手续。
第一,被拆迁的房屋是你父母的夫妻共同财产,你母亲的50%在你母亲去世后发生法定继承,第一顺序的法定继承人是配偶、父母、子女,你父母作为你母亲的配偶与你的姥爷姥姥及你们兄弟四人共同继承你母亲的那50%,而在胸父亲去世后,你继母又作为你父亲的配偶与你爷爷奶奶及你们兄弟四人(如果你继母的两女一男在未成年时就与你父亲一起生活,那么他们作为继子女也有权继承你父亲的份额)继承你父亲的份额,故你母亲的那50%中由你父亲继承的那一部分与你继母有关系的。 第二,被拆迁房屋在拆迁一直处于共有状态,房屋是特权故不受时效影响;但现在该房屋已经拆迁,你们的争议已经发生,故建议尽快向法院起诉,要求分割拆迁补偿款等。 第三,你继母无权代表你们去签订协议,你们可以到拆迁办调查,如果你们能认可补偿协议的内容,就不用和拆迁单位打官司了,因为你们追认会使补偿协议有效的,到时直接要求分割即可。
1、宅基地和房产属于父母的共同财产,如何分配父母说了算;2、农村具体土地宅基地的拆迁政策一般是按照“宅基地面积进行安置和补偿”,不会具体到一户怎么分和几份的;3、如果浙江丽水的拆迁政策,你可以挂到你母亲名下分到房产,你可是很幸运的;4、你父母在世,他们房产的处理他们说了算,不是你和妹妹拿出来给父母的问题,是你们父母给不给你们的问题;5、你们只是想趁着拆迁把房子分配和父母赡养承担问题一并解决最好,但是一定要协商父母同意。以上是我的个人意见,不一定对,
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