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开发商是否支付违约金合理吗

2021-10-19
延期交房的,业主的救济如下 一、要求开发人员尽快交房,支付逾期交房违约金。许多业主可以根据合同中的约定起诉开发人员,尽快提交住宅,根据业主的实际损失支付逾期住宅违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定,卖方延迟交付房屋或买方延迟交付购房款,经催告三个月合理期限内未履行,当事人要求解除合同时,应予以支持,但当事人另有约定的除外。 由于开发人员的资金链等原因,交房远远无期,业主可以依法解除合同,要求开发人员返还购房费利息。

相关法规

《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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