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房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么，房产公证具体如何操作...
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1、续期保费的收取：对于续期保费您可以委托银行自动转帐，或者亲自到寿险公司去交，寿险公司也可以派寿险代理人上门收取。 2、更改保单：投保后，您可以申请更改保单部分内容，如家庭住址，受益人等。 3、保单复效：保单失效后，在二年之内，您可以申请办理保单复效。 4、转移保险关系：如果您的地址发生变动，您可以申请办理保险关系转移。 5、退保：如果您想退保，也可以随时向寿险公司提出申请。 6、挂失、补发保险单：如果你的保单不慎遗失或损毁，可申请挂失并补发。 7、保单借款：如果您投保后急需用钱，可以已具有的现金价值的保险合同为质押向保险公司申请借款。 8、自动垫交保费：分期交费的保单，如果超过宽限期仍未付费的，保险公司将从保单的现金价值垫交应交保费，以维持保单效力。 9、选择减额交清：如果保单具有现金价值，投保人可以现金价值作为一次交清的保费，投保原保险，但保额相应减少，这样可以使保单继续有效。 10、申请保额增加：投保人可按条款规定申请增加保险金额，以适应被保险人保障需求的变化。 11、可转换权益：投保人依条款规定，可将所保险种转换为保险公司认可的终身保险，两全保险或养老保险，而且无需核保。 12、索赔和领取保险金。
按《机动车辆保险条款》规定在48小时向保险公司报案，填写出险通知书，同时附合下列条件： (1)属于投保车辆的损失; (2)属于保险责任范围内的损失; (3)不属于除外责任; (4)属于必要的合理费用。
房地产交易是指当事人之间进行房地产转移的法律行为。双方在签署换房协议公证书(福利房需原产权单位和房改审批部门的同意)并提交房地产转移登记申请书、身份证明、原产权证书的基础上,可以进行房地产交易。对于商品房交易中的差价部分,应按照三级市场进行转让并缴纳相关税费。《城市房地产管理法》第五条规定,房地产权利人应遵守法律法规并依法纳税。其合法权益受法律保护,任何单位和个人都不得侵犯。
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