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1、如果该住房所属土地使用权性质是划拨方式,那么在办理住房继承过户手续时候,需要当事人缴纳土地出让金。 2、如果该住房所属土地使用权性质是出...
1、如果该住房所属土地使用权性质是划拨方式,那么在办理住房继承过户手续时候,需要当事人缴纳土地出让金。 2、如果该住房所属土地使用权性质是出...
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通常情况下,如果是继承房产的话,这个时候是不需要交纳土地出让金的,在办理房产继承的时候,需要交纳的费用包括公证费,如果继承土地的使用权才需要交纳土地出让金。
房屋继承要办好土地出让金。根据相关法律规定,当事人以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的,应当依法缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用。否则不得使用土地。
规定是,如果该住房所属土地使用权性质是划拨方式,那么在办理住房继承过户手续时候,需要当事人缴纳土地出让金。 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定: 第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 继承房产要交土地出让金吗房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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