抵押贷款所需要准备的资料有哪些？-法师兄

（一）借款人以新购房或未设定抵押的所有住房作为最高抵押申请个人住房最高抵押贷款，应提供身份证资料的偿还能力证明书的最初支付收据在《个人住房贷款申请书》中提出个人住房最高抵押贷款申请。（2）将建设银行原住房抵押贷款转为个人住房最高额抵押贷款的，客户应填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请书》，向贷款银行提供身份证明资料和婚姻状况证明资料，偿还能力证明资料（以上资料在原贷款申请中已有，申请最高额抵押贷款时无变化，不再提供）住房权属证明资料抵押房地产所有者同意处理最高额抵押声明的原住房抵押贷款借款合同原件。（3）将原他行住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，借款人应填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请书，向贷款行提供借款人身份证明书和婚姻状况证明书的借款人偿还能力证明书的住房所有权证明书的抵押房地产共有者同意处理最高额抵押的声明书原住房抵押贷款借款合同原件原住房抵押贷款近一年的偿还记录状况。

答

（1）借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，需提供；明材料；偿还能力证明；首付款发票；在《个人住房借...

答

借款人身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。

办理房屋抵押贷款，具体需提供材料如下： 1、借款申请书； 2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件； 3、抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明 4、与经销商签订的购车协议或合同； 5、房屋产权证 6、职业和经济收入证明，以及家庭基本状况； 7、抵押保险 8、房屋评估证明 9、要求提供的其他文件资料。

1、营业执照复印件; 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书; 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书; 4、借款合同(主合同); 5、抵押合同; 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》); 7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书; 8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件; 9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件; 10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件。