男方离婚前的房产贷款是否夫妻共同债务？

大家都在问查看更多

• 问婚前男方买房欠的债务是否属于夫妻共同债务
  

  婚前男方买房欠债，婚后夫妻双方共同居住使用的，应当属于夫妻共同债务。

• 问离婚前丈夫贷款是否算夫妻共同债务
  

  对于是否为夫妻的共同债务或者夫或妻一方的债务，是这样规定的。婚姻法第十九条规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。根据相关规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。根据《婚姻法》司法解释(二)第二十四条规定：就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。根据以上的法律规定可以看出，夫妻一方对外较大负债应当经另一方同意，并且能够说明该债务是用于家庭共同支出，而不是用于个人消费，实际在离婚诉讼接近期间，实务中经常接触到夫妻一方伪造的情况，对此《婚姻法》第四十七条明确规定，时一方伪造债务企图侵占另一方财产的，分割时，这一方可以少分或不分。

• 问婚前男方贷款买房是否算夫妻共同财产
  

  婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑，一般会分给对方20―50%的份额。当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  离婚前的债务是否夫妻共同债务

  688人已观看

• 1'00
  男方婚前买房算夫妻共同财产吗

  4,323人已观看

• 1'07
  婚前产是否夫妻共同财产

  1,052人已观看

• 1'12
  以贷还贷债务是夫妻共同债务吗

  677人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚前的房产贷款是否夫妻共同债务

  120人已浏览

• 
  离婚前的贷款是否夫妻共同债务

  152人已浏览

• 
  离婚前的房产贷款是否属于夫妻共同债务

  105人已浏览

• 
  离婚前房产贷款是否属于夫妻共同债务？

  147人已浏览