在房屋租赁中把房屋分割给别人违法吗?-法师兄

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问房屋租赁合同中房屋租赁人承担违约责任吗

房产居间合同存在违约的，应承担相关责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
问拆分租赁的房屋违法吗

住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》2月1日起施行。根据出租住房的面积，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。有下列情形之一的房屋不得出租： 1.属于违法建筑的； 2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； 3违反规定改变房屋使用性质的； 4.法律、法规规定禁止出租的其他情形。 5.房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容一般应当包括： 6.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； 7.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； 8.租金和押金数额、支付方式； 9.租赁用途和房屋使用要求； 10.房屋和室内设施的安全性能； 11.租赁期限； 12.房屋维修责任； 13.物业服务，水、电、燃气等相关费用的缴纳； 14.争议解决办法和违约责任等。
问中介公司把房屋合租违法吗

中介公司违反租赁合同约定把房屋合租违法。房屋中介将房屋合租是否属于违法应当依据双方签订的委托合同内容而定，合同中没有要求房屋合租的属于违反合同的行为，即违法。