购房交了定金怎么办？定金退了退吗？

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• 问购房交了定金能退吗
  

  购房交付的定金能否退还取决于情况。1、支付定金的一方违反合同，无权要求定金；2、收到定金的一方违约，应双倍返还定金；3、因不可归责于双方的原因，商品房买卖合同未订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。

• 问购房定金能退吗，交了定金又不想买了怎么办
  

  交了买房定金，不想买了，定金不能退的。

• 问购房交了定金可以退吗，定金可以退吗
  

  定金能否退还取决于情况。1、如果开发商不具备商品房销售资格，不想买房，定金可以退。我国法律规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订费。所以，如果商品房不符合销售条件，且购房者已缴纳房屋定金，则无论双方是否同意退还定金，开发商都应无条件退还定金。2、如果因为房屋开发商欺诈而不想买房，或者双方在签订购房合同时无法协商合同条款，那么在这种情况下，开发商也应该退还购房定金。3、因不能归责于双方的原因，商品房买卖合同未订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。

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