民法典房屋租金和违约金可以同时主张吗

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• 问土地违约金和押金可以同时主张吗
  

  1、你们的押金属于定金性质，只能按照定金罚则来处罚违约的责任，即受定金方违约则要双倍返还，如果交定金方违约则无权拿回定金。 2、违约金和定金不能同时主张，只能主张一种。就是说你主张定金就不能主张违约金，反之也一样。 3、违约金根据你们约定而计算，约定多少就是多少，只要不过于高出所受损失都可以得到法院的支持。 4、按我国法律规定，土地所有权是国家的，公民只有拥有使用权。所以公民个人不能转让土地的所有权，但可以转让承包权和使用权。

• 问违约金和损失可以同时主张吗
  

  合同违约金和损失可以同时主张。违约金是指一方按照当事人的约定或法律直接规定违约的，应当向另一方支付的金钱。赔偿损失是指违约方通过支付金钱来弥补受害方因违约而减少财产或利益的责任形式。

• 问民法典定金和违约金可以同时适用吗
  

  《民法典》规定定金和违约金是不可以同时适用的，因为同时适用定金和违约金不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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