三年前签合同,没有经营过。目前是否有效

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• 问一直在经营却没签合同是否有效呢？
  

  合伙的认定依据是合伙协议（合同），没签合伙协议也没出资，不能认定为合伙人。那么，有限合伙公司的债务他就不承担。

• 问贷款前签了合同是否有效
  

  买房办理贷款是在签购房合同后申请贷款、签订贷款合同后审批、通过后下款，如下： 1、一手房按揭贷款 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 签订购房合同后申请贷款，一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同，之后要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。

• 问签订的合同超过经营范围是否具有效
  

  合同超越经营范围符合下列条件是有效力的：超越经营范围的内容是符合法律规定和行政法规的强制性规定的；超越经营范围的内容符合公序良俗；行为人具有相应的民事行为能力和资质；法律规定的其他有效要件等。法律规定，不能仅凭超越经营范围判定合同无效。

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