住房公积金贷款能不能延长贷款年限

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• 问公积金贷款可以延长贷款年限吗
  

  根据住房公积金管理中心的相关规定，符合以下情况之一的借款人，可以申请延长贷款期限： 1、借款人失业，无力按月足额偿还借款本息； 2、借款人或者与其有抚养关系的直系亲属患有重大疾病、遭受重大伤害，需借款人支付巨额医疗费用，无力按月足额偿还借款本息； 3、借款人收入明显下降，无力按月足额偿还借款本息。 提醒：如果您满足上述条件之回一答，可以到住房公积金管理中心中央国家机关分中心提交书面申请。

• 问住房公积金贷款还能延长还款时间吗
  

  可以，但必须满足相关条件。只有因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员，疫情防控需要隔离观察人员，参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构可以合理延长还款。

• 问住房公积金贷款最长年限
  

  一般来说，贷款期限最长为30年。借款人连续足额缴存公积金5年（含）以上且具有稳定收入、信誉良好，可以放宽至借款人法定退休年龄后1—5年，即男性不超过65周岁，女性不超出60周岁。另外，二手房贷款年限加房龄不大于40年。如果想要申请公积金和商业银行的组合贷款，借款人的最长年限为65周岁。需要注意的是，购房所在地的公积金管理中心会根据借款人的申请及以上因素来综合确定最终贷款期限。

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