网签后如果需要更改贷款方式的话可以吗-法师兄

确定找网贷的时候，通常会签订一份网络借贷合同，你可以在里面明细借款本金、借款利息，等。为了防止借款人违约，造成出借人损失，有些出借人就会在合同上还说要违约金。其实，说到底，网络借贷合同就是一份普通的合同，根据一般的借款合同，通常会明确要求借款支付一定的利息，要是再给借款人安排违约金，那么就会加大对方的压力。但是，事实上，在网贷中其实可以约定违约金，但是还有一个规定，那就是不能超过银行同期利率的四倍。这个四倍的要求是当事人约定的利息和违约金之和超过银行同类贷款利率的四倍，要是超过了就属于变相收取高额利息的行为。按照合同上的违约金约定规定，当事人之间提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的，人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。要是在经过当事人之间协商不能达成新的协议的，人民法院就可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定，这主要是看的自由裁量的。因此，在网络借贷合同中，如果你遇到违约金过高的情况，就可以起诉至法院，并可以要求对方承担诉讼费用。其实，为了避免网络借贷合同履行产生纠纷，建议在发生这种违约金问题的时候，最好是先找对方谈判协商下。违约金说的太高，你要是去法院起诉的话，对方就可能承担败诉的风险，因此，一般就是可以协商解决的。当然，关于网贷中的违约金问题你们之间协商不下来的话，为了避免今后较大的损失，你还是要及时去找法院起诉。另外，找法院起诉的时候，你要是需要的话还建议可以带个律师，这样会比较有胜算。

答

个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本...

答

一般情况下，房产局备案后款，备案后你的档案会被封存。如果您的合同内容因贷款变更而发生变化，银行将要求与现状贷款方式、金额、年限和贷款人一致的...

首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。如果没有备案，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，你可以在合同备案软件上申请撤销签约，重新进行签约。

购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。

一、全款房需要的资料： 1、如果是已婚人士，则需要带：夫妻两方的结婚证、身份证、户口本； 2、如果是单身的人士，则需要带：身份证、户口本以及单身证明。二、办理全款房需要的流程： 1、买房申请填写买房的调查表； 2、按揭转全款的需要当事人填写变更的资料； 3、提交审核通过，看房； 4、房子备案； 5、付款就可以。