阴阳合同应该怎么处理-法师兄

对二手房买卖“阴阳合同”的处理方式一般为 1、房地产买卖合同中规避国家税收为骗取银行贷款的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人不得以逃避税收、骗取贷款为由请求确认合同全部无效。房地产成交价应为当事人双方真实意思表示的阴合同中的价款。 2、房地产买卖合同中付款方式等其他条款在不同合同中约定不一致的，应认定符合当事人真实意思的条款有效，非真实意思的条款对当事人没有约束力。 3、买卖双方为逃避税收、骗取贷款等在居间买卖合同中约定了虚假的成交价。一方要求以真实成交价订立现售合同，对方不同意导致现售合同未能订立的，视为房地产买卖合同不成立。原居间买卖合同没有约束力，一方请求适用定金罚则、损害赔偿或者支付佣金的，不予支持。 4、对于中介参与阴阳合同的责任认定。中介参与阴阳合同的证据主要有中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预售或者现售合同上盖章但两份合同差价悬殊的。

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“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。首先，虽然订立阴阳合同是属于违反国家行政法规的，但是签订阴阳合同并不...

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认定合同无效并予以处罚。 1、阴阳合同一般是为了避税等目的而签订的合同，属于违法行为，该合同应当认定为无效的合同。并且其行为危害了国家利益、...

阴阳合同一般是为了避税等目的而签订的合同，属于违法行为，该合同应当认定为无效的合同。并且其行为危害了国家利益、社会公共利益，应当由相关行政部门对此予以处罚。情节严重的，合同的当事人还应当承担刑事责任。根据《民法典》第五百三十四条规定，对当事人利用合同实施危害国家利益、社会公共利益行为的，市场监督管理和其他有关行政主管部门依照法律、行政法规的规定负责监督处理。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。