租户在什么情况下可以违约？

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• 问违约责任在什么情况下可以免除？
  

  违约责任的免责事由，既包括法定的免责事由，主要是不可抗力，也包括当事人约定的免责事由，即免责条款。《合同法》第117条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。在此，“不能履行合同”应作广义的理解，即包括合同完全不能履行、部分不能履行、迟延履行、而且是部分或全部免除责任，即免除相应的违约责任。参考内容

• 问在什么情况下违约责任可以免除
  

  民法典上的免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。 法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力;约定免责事由是指即当事人约定的免责条款。 1、不可抗力。据我国法律的规定，所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 2、免责条款，指当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款，其所规定的免责事由即约定免责事由。对此，民法典未作一般性规定(仅规定格式合同的免责条款)。

• 问公租房在什么情况下可以迁户口
  

  1.公租房是指公共租赁住房，公租房可以落户，但是需要是本市的户籍。 2.法律依据： 《公共租赁住房管理办法》 第七条申请公租房，应当符合以下条件： 一、在本地无住房或者住房面积低于规定标准; 二、收入、财产低于规定标准; 三、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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