被起诉后房子还能卖吗

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• 问房子被抵押后还能买卖吗
  

  房子被抵押了也可以进行买卖，但是买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以，并且转让后的钱财要清偿债务。或者受让人决定代为清偿债务来是的抵押权消灭的也可以转让房屋。根据2021年施行的《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问被起诉买房还能卖给别人吗
  

  在未保全查封之前，被起诉可以买卖房屋。一审法院辩论结束前解除强制措施的，或者经国家机关或者申请强制措施的权利人同意，可以实施房屋买卖，但买受人不能要求出卖人强制履行转让义务。

• 问房子被拍卖后还能要回来吗
  

  要看这房子上有没有抵押权。房产拍卖后所得款项，抵押权优先受偿。若债务人是自然人的，在抵押权得到优先受偿后，剩余款项由各普通债权人按债权比例受偿；如果债务人是公司法人的话，普通债权人认为剩余拍卖款不能抵偿债务人所有债务的，需要申请债务人破产，普通债权人才能按债权比例受偿，不申请破产的话，普通债权人只能按查封顺位来进行受偿。建议你做好参与分配拍卖款的准备。

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