合同无法继续履行是否能解除合同-法师兄

合同无法继续履行应当解除，我国相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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合同无法继续履行应当解除，我国相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限...

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依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同解除后是不需要继续履行的，合同解除后，合同的权利与义务终止，合同不再具有法律约束力。《民法典》第五百五...

起诉解除合同可以变更请求继续履行。我国相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同违约的，受害人可以起诉违约人继续履行合同。合同约定违约责任的，按照合同约定的责任承担；未约定的，受害人可以要求违约人继续履行并采取补救措施。

1、根据你所述，你们的争议焦点为是否继续履行？ 2、根据你们的合同约定，14年5月30日前，应该一次性支付20年租金，时至今日还未支付，但并未拒绝支付，承租方也有继续履行的意思表示，可视为延迟履行违约，出租方享有解除合同的权利也有追究违约责任的权利。但是按诉讼时效来说，解除合同时效到现在三年多了，已经超过了。如对方继续履行可以请求支付租金的。 3、对于承租方来说，如果是出租方违约，并且合同还可以继续履行，可请求继续。如果是承租方根本性违约，是否继续需要出租方同意。 4、对于你们双方而言，建议出租方和承租方达成协议，限期内履行，否则视为根本性违约。对于出租方来说，时效可以续上，也能使用利益最大化。承租方既然要求继续履行，应该同意支付的。