适用情势变更原则须具备哪些条件

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• 问适用情势变更原则后怎么补偿对方
  

  为您解答。所谓情势变更是指由于情势变更发生所引起的法律后果。主要表现为变更合同和终止合同两个方面。 1.变更合同：指当事人向人民法院或仲裁机构申请，经法院或仲裁机构审查认为情势变更的情形存在，但认为合同尚有履行的价值时，通过变更合同衡平当事人之间的利益，使合同在公平的基础上得以履行。其变更措施主要有：增减标的数额的给付、延期或分期履行、变更给付物、拒绝先为履行等。 2.终止合同：又称解除合同，指法院或仲裁机构通过审理认为合同的履行已无意义或通过变更并不能消除不公平结果，则终止合同关系，彻底消除不公平现象。具体补偿由法院或者仲裁机构本着公平的原则确定。

• 问情势变更原则的变更作用是什么
  

  情况变更原则的效力是变更合同和解除合同。合同成立后，合同的基本条件发生了当事人订立合同时法预见的，不是商业风险的重大变化。继续履行合同对当事人明显不公平的，受不利影响的当事人可以再次与对方协商。协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

• 问合同变更须具备哪些条件
  

  合同变更须具备以下条件： 1、当事人变更合同须协商一致，民事主体应当遵循自愿原则，按照自己的意思变更民事法律关系； 2、对合同变更的内容须进行明确约定，内容约定不明确的，推定为未变更。

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