跟代理人签订的租房合同有效吗

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• 问代理人签的租房合同有效吗？
  

  如果代理人没有超过代理权限签订的租房合同且符合以下条件的就属于有效合同： 1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； 3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 4.租房合同的期限不能超过二十年，超过部分无效。

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  如果代理人没有超过代理权限签订的租房合同且符合以下条件的就属于有效合同： 1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； 3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 4.租房合同的期限不能超过二十年，超过部分无效。

• 问代理人与个人签订的租房合同有效么
  

  如果代理人没有超过代理权限签订的租房合同且符合以下条件的就属于有效合同： 1、在订立合同时双方具有相应的民事行为能力； 2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； 3、合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 4、租房合同的期限不能超过二十年，超过部分无效。

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