用合同贷款可以让别人签购房合同吗

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• 问签完购房合同可以贷款吗
  

  买房是需要先签里合同才可以办理贷款的，而且不只是要签合同，还需要合同完成了备案，没有备案也是不行的。在购房者和开发商签订了购房合同以后，开发商会把合同送去备案，完成备案以后购房者就可以凭已备案的合同办房贷了。

• 问购房合同可以让家人代签吗
  

  购房合同是否可以让家人代签，要看该家人是否有代理权，有代理权，则该购房合同可以让家人代签。 购房合同是我们在购买房子时必须签署的合同，如果签订购买合同时，当事人有事去不了，由别人代签的视为代理行为。 公民法人可以通过代理人实施民事法律行为，在签署购房合同时，如果让家人代签，应当出具委托书，委托家人签署合同的授权委托书。如果家人签订购房合同时，没有相应有效的授权，则其待签的合同属于效力待定的合同，视乎委托人是否追认。为避免争议，保障代理行为的效力，可以到公证处进行授权委托书的公证。

• 问购房合同可以由别人代签吗
  

  购房合同可以交由别人代签，但是必须是对他人进行了委托，签订委托书后，才能代签。没有经过他人委托代签了购房合同的，如果被代理人对其行为进行了追认，合同也是有效的。根据2021年即将实施的《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

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