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如果在没有遗嘱的情况下，房屋中的一半应当由爷爷和奶奶的两个儿子平均继承，也就是说，现在房屋中有爷爷和两个儿子三个人的份额，他们三人是共有人。...
1、虽然你已取得了房屋所有权，但如果对方能证明你非善意第三人，此物权变更登记有可能被撤销； 2、至于赠与合同，如果明确你爷爷将他所有的房产部...
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1、如果遗嘱本身没有不符合法定条件的地方，遗嘱继承的效力优于法定继承。且遗嘱自立遗嘱人去世生效。故如果你奶奶目前没有去世，则遗嘱没有发生法律效力，不能在目前更名至你父亲的名下，否则就是赠与行为（你奶奶同意的情况下）；2、如你奶奶对房屋有完全的处分权，则你奶奶有权自行处理自己的财产，不应为他人是否同意而受影响；3、如果你奶奶欲立遗嘱的房屋不属于你奶奶个人，可能还包括爷爷的，则遗嘱会部分有效，涉及爷爷的处理无效
房屋是爷爷奶奶在世期间购买的话，虽然只登记在奶奶一人名下，但也是共同财产，爷爷有一半份额。 爷爷去世后，属于爷爷一半的房产成为遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由爷爷所有的子女和奶奶按照人数平均继承分割。 因此奶奶将房屋过户到姑姑一人名下属于无权处分，爷爷其他子女可以要求继承遗产。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
买卖方式把房子交给孙子，不能主张回家，但房主可以根据买卖合同要求受让方支付购房款。如果是以赠与方式转让住房，孙子违反赠与协议的前提，房主可以起诉要求返还住房。
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