小区丢应该有谁来负责呢！

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• 问小区地下车库下雨漏水，物业是否有责任，应该谁来负责？
  

  物业公司按照物业管理服务合同负有对小区建筑共用部分的维护、养护和管理职责

• 问在小区丢了东西，物业应该负责任吗
  

  一、我国《物业管理条例》第三十六条规定：物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 　　二、因此，如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定，对业主的财产损失的后果的形成有过错，则应承担相应的法律责任。 　　三、在国家实施的新的物业管理条例中，有一条“物业管理企业疏于管理，未能履行服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应法律责任。”小区业主丢失东西也应属于此列。

• 问小孩在幼儿园受伤应该由谁来负责
  

  1、依照法律限定，幼儿园对未成年人在校学习、生活期间的人身、财产安全负有职责，这种职责是通过学校日常履行法律赋予的教育、管理职责来实现的。 2、适用犯错推定原则。该原则体现在法律免除幼儿家长的举证义务，首先推定幼儿园、学校或其他教育组织有犯错，只有这些教育组织举证证明已按照法规和教育部门要求，尽有了教育、管理职责，损害是由于不能预料的意外导致的，才能够免除职责。

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