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买二手房与签订购房合同需要注意什么

2022-11-16
1、首先应当对卖方的真实身份进行确认,减少自身上当受骗的可能性。 2、合同当中需要就买卖双方需要承担的违约责任作出明确约定。 3、最好是明确一下二手房过户的时间。 4、要清楚的注明二手房之前相关费用的交接时间。 一旦在二手房购房合同上面签字了,那么合同就会对自己产生约束力,之后就需要严格按照合同中约定的内容来履行自己的义务,不然就要对另一方承担违约责任。 《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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