相关法规
相关问答
大家都在问查看更多
限购是指限购政策,即楼市限购令。中央政府可以在住房和城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:每个城市的户籍和持有人才居住证的家庭最多可以拥有两套房子;外国户籍和外国人最多可以拥有一套房子;两次购房间隔两年以上;禁止公司买房。
限购限贷是政府出台的控制人民投资房地产的政策。限贷:加强差异化住房信贷政策。对于贷款购买第二套房的家庭,首付比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率1、1倍。购买限制:合理引导住房需求。在一定时期内,直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市应严格制定和实施住房购买限制措施。主要是限制人们购买两套住房和投资者投机,目的是控制日益上涨的房价。根据国家政策:一个家庭最多贷款两次,第一次贷款,可以享受一定的利率折扣,首付一般为30%,也就是说,高贷可以借70个房价%;第二次贷款买房,利率不享受优惠,一般至少10%,首付不低于60%,也就是最多只能借40个房价%;第三次以上贷款买房,一般不允许贷款。《关于商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条出卖人与包销人签订商品房包销合同,约定出卖人以出卖人名义出售开发建设的房屋,包销期满未出售的房屋,包销人按照合同约定的包销价格购买,但当事人另有约定的除外。
房产限购政策,是对买房者进行了限购,因此在同一个城市一个人是不能购买两套或两套以上住房的。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后,一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定,被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施“限购令”。如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。 中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房。外地户籍和境外人士最多限拥有一套。两次购房时间需相隔两年以上。禁止公司购房。这就是房屋限购政策。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
153人已浏览
2,313人已浏览
174人已浏览
513人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询