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什么是限购限贷，限购限贷是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。限贷:强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第2套住房的家庭，首付款比例不低于...
1、住宅用地为70年产权，但明显限购限贷。综合用地为50年产权，商业用地为40年产权，不限购不限贷。2、40年的产权是商业性质的，房子一般不...
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近十年来，房价异常飙升了几倍。所以国家出台了房地产限购政策，对购房者进行限购，那么限购是什么意思呢？以下是我为您解答的。2010年4月30日年4月30日发布的《国家十条实施细则》中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能购买新的商品房，购房者在购房时需要如实填写《家庭成员申报表》。如果发现提供虚假信息骗取住房，将不办理房产证。这是中国首次提出家庭购房套数限购令。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过度上涨的通知》颁布后，部分房价过高的城市先后颁布了限制家庭购房数量的规定，称为限购令。49个地级以上城市实施了限购令。如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。中央政府可以在住房和城乡建设部指定的40个重点城市实施基本限购令：每个城市的本地户籍和持有人才居住证的家庭最多有两套住房；外国户籍和外国人最多限制一套；两次购房时间必须相隔两年以上；禁止公司购房。
中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。
房地产购买限制政策是对买家的购买限制，所以在同一个城市，一个人不能买两套或两套以上的房子。国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价快速上涨的通知》后，部分房价过高的城市相继发布了限制家庭购房数量的规定，称为购房限制令。49个地级以上城市已经实施了购房限制令。例如，北京规定，连续5年（包括）在城市缴纳社会保障或个人所得税的户籍家庭将暂停出售两套以上住房。中央政府可以在住房和城乡住房和城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本购房限制令：每个城市的当地户籍和持有人才居住证的家庭最多可以拥有两套住房。外国户籍和海外居民最多可以拥有一套住房。两次购时间应相隔两年以上。禁止公司购买住房。这是住房限制政策。
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