我国房地产企业融资手段包括哪些

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• 问我国企业融资方式包括什么
  

  融资方式分为债务式融资和权益性融资，包括： (1)融资租赁；中小企业融资租赁是指出租方根据承租方对供货商、租赁物的选择，向供货商购买租赁物，提供给承租方使用，承租方在契约或者合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。 (2)银行承兑汇票； (3)不动产抵押； (4)、(5)提供担保； (6)国际市场开拓资金；这部分资金主要来源于中央外贸发展基金。 (7)互联网金融平台

• 问我国企业融资的基本方式主要包括哪些
  

  融资方式分为债务式融资和权益性融资，包括： (1)融资租赁；中小企业融资租赁是指出租方根据承租方对供货商、租赁物的选择，向供货商购买租赁物，提供给承租方使用，承租方在契约或者合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。 (2)银行承兑汇票； (3)不动产抵押； (4)、(5)提供担保； (6)国际市场开拓资金；这部分资金主要来源于中央外贸发展基金。 (7)互联网金融平台

• 问我国房地产企业融资的流程主要有哪些？
  

  房地产企业自筹资金比例逐年提高，由2001年的24%上升到2004年末的27.4%，到2005年3月末，已达到30.1%。但其中有很大比重是房地产开发企业通过各种变通的方式获得银行贷款来充当自有资金。2004年年初以来，房地产企业自筹资金中银行贷款占房地产投资资金的比重由过去的8%左右上升到目前的9%左右。目前房地产开发企业至少有60%以上的资金是来自银行系统，融资渠道主要依赖银行。

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