公司名下房产过户需要交哪些税费

大家都在问查看更多

• 问公司名下房产过户的税费包括哪些
  

  公司名下房产过户税费包括1、买方要支付的税费(1)印花税销售价的0.5‰房地产交易所(2)契税销售价的 1.5%(普通住宅)房地产交易所销售价的 3%(非普通住宅)(3)土地出让金当年成本价×建筑面积× 1%(成本价购房)房地产交易所当年成本价×建筑面积× 7%(优惠价购房)视各区规定(4)其他政府各职能部门(5)相关费用评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司其他:视各房管局规定2、卖方需要支付的税费(1)印花税销售价的0.5‰房地产交易所(2)营业税五年内出售销售价的 5.5%房地产交易所五年后(含五年)出售普通住宅不收非普通住宅:销售差额的 5.5%(3)个人所得税五年内出售:销售价的1%或(销售价-合理费用)×20%房地产交易所(4)土地增值税五年内出售的非普通住宅:销售价的1%房地产交易所(5)其他视政府部门规定(6)相关费用其他:视各房管局规定

• 问公司名下房产过户税费是多少？需要如何交纳呢？
  

  1.A公司需要承担相关的税费,2.A公司有协助办理转让的义务3.在涉及税费的情况下,税务局是不会同意办理转让手续的。除非AB之间转让所产生的契税营业税等已经缴纳了。4.B公司没有权利处置A公司名下房产及土地使用权,它们还在A公司名下。5.出示A公司注销的工商局证明只能证明A公司注销了不能证明该公司房产已经由B公司处理。6.可以在提供土地使用权转让协议以及履行该协议是完全支付转让款的证明、A公司注销证明。依据转让协议中违约责任的处理方式,向法院起诉,以获得房产土地转移给A公司的判决以及房地产转让的协助执行书。(或者向辖区国土局、房产局去报告就相关的情况请求支持,由上述两局提出处理意见)

• 问公司名下房产过户税费怎么算
  

  公司名下房产过户税费算法:公司产权的房屋不管年限,不管类型,缴纳税费如下:营业税:(本次合同价-买入价)*5.65%土地税:(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额)*系数注:a、土地自然额=买入价*5%*年限b、系数的选择:额/买入价500%额/买入价amp;200%的,系数为60%额=(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额)预提所得税:(本次合同价-买入价)*10%房产税:买入价*80%*1.2%*年限(超级容易忽视)印花税:本次合同价*万分之五评估费:千分之1.5-千分之3之间交易手续费:建筑面积*2.5元。以上就是公司名下房产过户税费的标准，

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  房屋过户要交哪些税费

  6,806人已观看

• 0'46
  子女名下房产过户给父母要交税吗

  12,886人已观看

• 1'21
  汽车过户到公司名下需要什么手续

  4,299人已观看

• 1'01
  离婚房产过户需要哪些材料

  837人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户需要交哪些税费

  185人已浏览

• 
  房产过户过户需要交哪些税

  157人已浏览

• 
  公司房产过户给公司要交哪些税

  574人已浏览

• 
  房产买卖过户需要交哪些税费

  178人已浏览