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建议有交警出具事故责任认定书,根据您的口述应该是机动车在、的责任...
机动车行经漫水路或者漫水桥时,应当停车察明水情,确认安全后,低速通过。机动车行经渡口,应当服从渡口管理人员指挥,按照指定地点依次待渡。机动车...
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相关阅读:房价太高买不起怎么办对于许多外地人而言,租房是目前最好的选择,尤其是对即将毕业的大学生而言,更不得不选择租房居住。近期,租房市场异常火爆,晨报法援上周接到的关于租赁纠纷方面的咨询明显呈集中态势,本周法援对此将进行重点解读和关注。楼上小伙出差楼下遭水淹半年前的时候,张先生将自己在锁金村的一套两居室的房子租了出去。据张先生介绍,租房的是一个小伙子,当时双方约定的租期为一年。这个小伙子是做外贸的,经常出差。上周该房客再次去上海出差,结果家里的厕所马桶堵塞,屋子里积了很多水,不仅张先生的房子损失惨重,楼下住户也因此遭了殃。“楼下住户的房子是新装修的,装潢基本上都报废了。”张先生说,邻居不依不饶,三天两头找到他,非得要他赔偿所有的损失。“这马桶又不是我堵上的,应该由房客来承担楼下的损失吧”张先生致电晨报法援热线询问。法援解读:该事件的具体责任要看马桶堵塞的具体原因而定。如果堵塞因马桶质量原因造成,应由房主承担损失;如果因人为使用不当造成,应由房客来承担损失。■读报学法:哪些情形房东可以要求解除租赁合同承租人有下列违约情形之一,出租人要求解除租赁合同的,人民法院应予支持: 1、未经出租人同意,将租赁房屋整体或者部分转租的; 2、未按照合同约定的用途使用租赁房屋,或未经出租人同意擅自改变房屋结构,在出租人要求的合理期限内仍不予纠正或恢复原状的; 3、住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的; 4、经营用房承租人累计六个月未支付租金,经出租人催告后,在一个月内仍未支付的; 5、法律、行政法规规定或者当事人约定的其他情形。记者姚均祥
房屋受损的司法鉴定: 1、司法鉴定必须由法院或仲裁机构委托,或当事双方共同委托,单方委托的司法鉴定无效; 2、因此,建议申请当地建设质量管理部门仲裁,或直接起诉法院,法院会重新委托有资质的司法鉴定机构做出相对公正的鉴定结论。 3、如不服该鉴定,可以另委托一家信誉好的机构或更上一级司法鉴定。房屋损害赔偿标准:责任人对相邻房屋损坏承担民事责任,我国民法通则第134条规定了承担民事责任的10种方式:1、停止侵害2、排除妨碍3、消除危险 4、返还财产 5、恢复原状 6、修理、重作、更换 7、赔偿损失 8、支付违约金 9、消除影响,恢复名誉 10、赔礼道歉。上述10种民事责任方式中,除 4、 6、 8、 9、10外,其他各种方式均可适用于相邻房屋损坏。实践中,相邻房屋被损的民事责任主要在恢复原状和折价赔偿两者之间进行选择或者并用。
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