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乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。...
合同法司法解释二已经废止，其内容包括：1。买卖合同的成立和有效性；2、标的物的风险负担；3、标的物的检验方法；4、合同违约责任；5、特殊交易...
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不适用本解释。本解释施行后尚未终审的买卖合同纠纷案件《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四十六条本解释施行前本院发布的有关购销合同，自本解释施行之日起不再适用,与本解释抵触的、销售合同等有偿转移标的物所有权的合同的规定；本解释施行前已经终审，适用本解释，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的
1、租赁物的维护由承租方负责。就是说仓库及其他附属设施的维护由承租方负责。2、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。比如地震、政府征用等不为人力所能避免和控制的情况下不能解除合同。3、承租方向开发方主张转运费的时候你要协助，不能不管不顾。如果你要装修的话要经承租方同意的。4、合同中应当写明租赁物的使用目的。
3、如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院审理 总体上来说，解除房屋租赁协议的条件主要有两种，一种是约定的解除条件，一种是法定的解除条件相比较而言，在当事人协商一致的情况下解除合同的，发生纠纷的可能性比较少但实践中大部分房屋租赁合同并不是协商一致解除的，所以当事人最好请律师帮助收集证据和准备材料，为向法院起诉和打赢官司做好准备
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