借新还旧问题以及借新还旧之后与信贷员是否有关系问题？-法师兄

借新还旧问题以及借新还旧之后与信贷员是否有关系问题？

2022-10-25

对于贷款借新还旧来说，促使信贷员从自身利益来讲，生产竭力促进借新还旧是有一定法律关系的。借新还旧从其本质上讲，是对原借款合同中贷款期限、利率等条款的变更，其实质内容是对借款期限法律契约上的延长。其特殊之处在于该笔借款仅用于偿还前一笔到期借款，借款人只需继续向银行支付利息。借新还旧作为商业银行常用的控制不良贷款余额、重新落实担保手续的方式，已取得合法地位，借新还旧作为商业银行在贷款的发放和收回过程中经常采用的操作方式，是指贷款到期(含展期后到期)后不能按时收回，又重新发放贷款用于归还部分或全部原贷款的行为。

相关问答

问重新写借条旧借条是否还有效

答

通常是以最近的时间为准的。可以在借条上加以说明。新的借条代替了原来的借条，原来的借条还是有法律效力，但是你要有证据证明，之前的借条已经作废。...
问新旧收养法的问题

答

对收养法施行前，符合收养的实质要件，仅缺少形式要件的收养关系是予以保护的。一些当事人在收养法施行后为避免因原收养关系成立时未履行法律手续而出...

一般已经有贷款，借款人有还款能力，是可以贷款买房的。贷款买房的条件： 1.年龄为18-65周岁的自然人； 2.具有有效身份证； 3.征信良好，无不良记录； 4.有稳定的职业和稳定的收入； 5.有所购住房的商品房销售合同或意向书； 6.具有支付所购房屋首期购房款能力； 7.在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保； 8.银行规定的其他条件。贷款买房准备的资料：1.借款人和配偶的身份证原件及复印件；2.借款人夫妻双方户口本原件及复印件；3.婚姻状况证明；4.购房协议书正本；5.房价30%或以上预付款收据原件及复印件；6.收入证明；7.银行流水；8.学历证明； 9.银行存单； 10.其他财力证明； 11.开发商的收款帐号； 12.银行规定的其他材料。贷款买房的流程：1.选择房产；2.确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3.办理按揭贷款申请；4.签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5.购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6.签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7.办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8.开立专门还款账户；9.并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10.借款人按合同规定定期还款。