广西物业服务合同纠纷诉讼时效是否有特定限制？

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• 问物业服务合同小额诉讼有效吗
  

  小额诉讼是指基层人民法院和它派出的法庭审理的事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下，符合适用简易程序条件的简单民事案件。小额诉讼实行一审终审，程序比简易程序还简便，便于当事人快速行使诉权，合理配置司法资源，节约诉讼成本。对于生效的裁判文书，当事人、第三人或案外人可通过审判监督程序予以救济。

• 问个人借款合同纠纷是不是有诉讼时效限制？
  

  个人借款合同纠纷有诉讼时效限制，时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算。特别诉讼的时效根据实际情况判定，从权利被侵害之日起超过二十年的人民法院不予保护。

• 问物业服务合同的有效期限规定是多长时间？
  

  1.前期物业管理服务合同的有效期限是一般不超过5年，根据《物业管理条例》，并没有明确规定前期物业服务合同期限具体是几年，可以由业主和物业自己协议商定期限。 2.《物业管理条例》第二十五条规定，建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 第二十六条规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

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