定金是否属于预付款？如何解决这一问题？-法师兄

定金是否属于预付款？如何解决这一问题？

2024-12-24

定金和预付款是两种不同的支付方式。定金是一种担保方式，在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保。定金的主要作用是担保合同的履行，属于合同担保方式。而预付款是一种支付手段，主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难，使之更有条件按合同规定适当履行，属于履行的一部分。定金和预付款在合同成立和证明力方面存在区别。定金不具有合同成立的证明力，但可以证明合同的履行。当事人对合同是否成立产生争议时，法院或仲裁机构查明是否有定金交付即可判断合同是否成立。而预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。另外，定金和预付款的交付方式也存在差异。定金一般为一次性交付，而预付款可分期支付。根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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首先，我们可以采取书面催款函或寻求律师帮助出具律师函的方式要求对方支付工程款。如果通过协商、催收信函等途径仍拒不支付，我们可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。对于建设工程施工合同纠纷案件，我们应该向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。许多拖欠工程款的案件都是由分包或非法转包等违规行为导致的。在起诉发包人时，实际施工人应将与业主（包括开发商、政府、项目所有人）列为共同被告，从而增加取得工程款的希望。其次，为了防止在赢得诉讼但输掉钱财的情况发生，我们可以申请诉前财产保全或诉中财产保全，提前冻结或查封与工程款相当金额的财产。最后，在取得生效判决后，对方当事人仍未履行支付义务，我们应及时申请强制执行。在执行过程中，我们可以申请冻结被执行人的账户，积极向执行法官提供线索，查封被执行人房产、车辆、土地使用权等财产。如果查询被执行人无可供执行的财产，认为其有能力履行但拒不履行的，可以申请将其纳入失信被执行人名单，并向法院申请限制高消费等措施，以实现取得工程款的目的。根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十条，用人单位应按劳动合同约定和国家规定，及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或未足额支付劳动报酬的，劳动者有权依法向当地人民法院申请支付令。人民法院应依法发出支付令。