想买一套房可以只有一个证么

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• 问一个人可以买几套房
  

  要根据各地区的政策而定，有些地区已经开始限购政策，本地户口的，一个人名下可以有两套房，非本地户口的，一个人名下只能有一套房。

• 问房产证名字一个夫妻只有一个人可以买房吗
  

  婚后购买的财产，无论登记在哪一方名下，或有哪一方保管，均属于夫妻共同财产。 根据我国《民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。如果符合第一千零六十二条之规定，即使房产证只写一方的名字，也属于夫妻共同财产。

• 问二套房只有在同一个城市买房算首套吗
  

  在两个不同的城市买房子也是第二套房。两套房的定义：1、商业个人住房贷款中居民家庭的住房套数，必须根据计划购买住房的家庭（包括借款人、配偶和未成年下同）成员名义实际拥有的住房套数进行认定。2、应借款人的申请或授权，直辖市．计划单列市．省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。3、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录．面测．面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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