房产公司可以扣押业主房产证吗

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• 问房产公司可以强制扣押业主的房产证吗
  

  1、房产公司无权扣押业主的房产证。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房产证应当归业主所有。房产可以用来设定担保。 2、法律依据；《民法典》 第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。

• 问房产公司能扣押业主房产证吗？
  

  房产公司无权扣押业主房产证。购房人以银行贷款交清房款后，就只和银行存在借贷关系。购房人已按合同履行完相应的义务，这时房产公司无权扣押业主房产证，所以依法办理的房产证和土地证应该交由业主持有。

• 问房产公司有权扣押业主房产证吗
  

  房地产公司无权扣押业主的房地产证明书。购房者用银行贷款支付房费后，只与银行有贷款关系。购房者按合同履行了相应的义务。此时，房地产公司无权扣押所有者的房地产证明书，依法办理的房地产证明书和土地证明书应由所有者持有。

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