怎样分割离婚时未取得产权的房屋

大家都在问查看更多

• 问离婚时未取得抵押权的房屋怎么分割
  

  如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。

• 问未取得产权的公房离婚时怎么分割
  

  公房是指是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有，居住人没有产权的房屋。按照法律规定，未取得产权的公房，离婚需要确定由哪方进行使用居住，并对另一方给予补偿。对于公房拆迁补偿的，政策一般是对居住人进行补偿。因此，对于未取得产权的公房，离婚后未取得居住使用的一方，也是没有权利分割离婚房屋拆迁补偿款的。

• 问离婚时未取得房产证的房屋如何分割
  

  这种情况双方可以就此问题拟定协议将情况明确说明，并签字确认。但是律师提示，虽然可以签订协议，但是我国对于房产的权属确认采用的是登记主义，就是说房屋登记在谁的名下法律就认可谁为房屋的权利人。如果存在异议需要通过诉讼途径对权属进行重新的确认。因此这种做法对于出资人来讲风险还是较大的。近几年随着房价的上涨实践中类似案件屡见不鲜，律师在此作一提示。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  离婚时的财产怎样分割

  634人已观看

• 0'52
  离婚房产怎么样分割

  1,056人已观看

• 1'16
  离婚时房屋如何分割

  1,074人已观看

• 1'24
  房屋没有房产证离婚应该怎么样分割

  1,207人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚时未取得产权的房子怎样分割？

  118人已浏览

• 
  如何分割离婚时未取得产权的房屋

  131人已浏览

• 
  离婚时，还未取得产权的房屋如何分割？

  127人已浏览

• 
  离婚时未取得产权的房产怎么分割

  120人已浏览