婚后男方写下字据表示不要房产的,未公证,该字据是否有效

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• 问婚前男方买房，婚后写男方名字，离婚房产证上只有男方名字，怎么办
  

  此房属于你婚前个人财产，离婚时对方无权分割，我可以帮助到您，如有需要可电联。 1、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、【损害赔偿】如果对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿，分割夫妻共有财产时可以主张少分或者不分。 3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

• 问女方婚前财产有签定字据但未公证处
  

  婚姻存续期间夫妻一方以个人名义所负债务，原则上应按夫妻共同债务处理；但另一方能证明担保权人与担保人明确约定为个人债务的除外；能够证明夫妻约定分别所有财产制，且第三人知道该约定的，也除外。以上意见，仅供参考。

• 问房产证只写男方名字是否属于男方财产
  

  假如房产证只写男方名字，属于男方财产。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

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