有第三人因债务纠纷查封土地,银行是不是有优先受偿权

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• 问查封债务人房产,是否比未查封房产的债权人有优先受偿权?
  

  首先，债权人是没有资格查封的哦。其次，你说的情况不一定，债权实现的先后顺序受很多方面的影响，比如债权成立的先后顺序，债权是否公示，债权债务性质，都会影响其实现的先后顺序

• 问债务纠纷银行会优先受偿吗
  

  看具体情况定。如银行对被执行人的房产享有抵押权，那就有权依法以抵押的房地产拍卖给所得的价款优先受偿。但银行无权就预告抵押登记房产以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问查封被执行人有优先受偿权吗?
  

  第一查封人有优先受偿权。根据支持首封债权人具有相对优先受偿权的相关规定，债权人可以按照执行措施的顺序受偿。因此，首封债权人在众多债权人中，优先受偿无异议。

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