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在土地贷款担保合同的问题上,土地担保合同就是土地抵押担保合同。由于您向您的亲戚借款,是需要签订借款合同的。您所说的土地担保合同就是为了防止您...
以下内容是房屋转让与过户一样吗的解答: 当然有区别,过户是指买卖,继承或者赠与,转让应该是指转租给他人吧...
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土地出让合同具有较强的行政性质,属于行政合同。但合同相对人还是合同载明的出让方和受让方,出让方和受让方均可作为原告提起诉讼。如果政府是合同的出让方,就可以作为原告。
在土地法中,那个联合开发土地纠纷的事,主体特定性。体现在联合开发双方中必须有一方以上具备房地产开发资质。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的规定,合作开发房地产,至少一方当事人必须具备房地产开发的资格,否则,联建合同被认定为无效。《房地产开发经营管理条例》对设立房地产开发企业限定了较高条件:设立房地产开发企业,除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外,还应当具备下列条件: (一)有100万元以上的注册资本; (二)有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员,2名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况,对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。以确保进入该领域的公司具备相应的开发能力。
根据我国《土地管理法》第四十六条的规定,被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记所以土地征用的各项补偿费用,应该补偿给土地的所有权人和使用权人没被征用土地的使用权人不能得到补偿
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