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1、自留地的征收,依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物...
开垦的荒地有没有补偿要看您这边有没有和村委会签订相关的承包合同,承包的荒地被征收时有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费...
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是根据法律规定和本市的实际情况决定的,征地补偿分为青苗补偿、土地附着物和其他的补偿,不同的补偿类型相对应的标准也是不同的。征地的补偿就是国家对征地的补偿措施,从人民的根本利益上出发的,各地方征地补偿标准的调整也是极大程度上的考虑人民的。
1、凡在我市范围内征用土地拆迁公、私房,均按本标准执行。 2、县城规划区、建制镇、一般农村的拆迁补偿分别按此标准顺序递减5%补偿。 3、收购房屋时,被收购房主必须出示土地使用证、房产所有权证或契约等有关证件,作为补偿登记的依据。 4、房屋拆迁补偿、房屋收购标准包括室外道路、水电设施、拆房、搬运工资、材料损耗以及基础补偿在内。 5、房屋层高以3米为标准,层高超过或减少10厘米,增减补偿1%,无水电设施减2%,无扶梯楼层减1%,未粉灰减2%,无天棚减2%,房屋地面未达到标准的减2%,缺少门窗每张减20元。 6、楼房是指两层以上的多层建筑,楼层的标准是指有门、有窗、有楼面,前后经墙层高2.5米以上能够居住和使用的楼房,楼层的补偿标准按平房减10%计算。 7、房屋丈量方法,以外墙到外墙角量尺,不量到滴水。 8、楼房面积计算方法: (一)有正规楼板,门窗齐全,前后挑檐2.5米(后经墙平均),按底层面积计算补偿90%。 (二)有正规楼板,门窗齐全,前后挑檐(后经墙平均)高1.5米以上,按底层面积的70%补偿。 (三)有正规楼板,门窗不全,前后挑檐高1.5米以上,按底层面积的50%补偿。 (四)有正规楼板,门窗不全,前后挑檐高1米以上,按底层面积的40%补偿。 (五)无楼板,楼枕齐全,前后挑檐高1.5米以上,按底层面积的40%补偿。 (六)无楼板,楼枕齐全,前后挑檐高1米以上,按底层面积的20%补偿。
(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含1000万元)2% 1000-5000万元的部分(含5000万元)1% 5000万元以上的部分0.5% 上下浮动幅度:20% 但累计收费额不足2000元的按2000元收取。 (三)计时收费 1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。 2、上下浮动幅度:20% (四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。 (五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。 (六)风险代理收费 最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%,但实行市场调节价的法律服务除外。
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